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小宮建設 株式会社 総合建設業 住宅性能保証加盟店
 
ユニキューブとは
ユニキューブは55坪から建築可能な2棟1セットの戸建住宅です
人気の戸建賃貸住宅なら入居率・家賃アップが期待できます
2棟とも賃貸とする不動産経営
飽きのこないシンプルなデザインは、住み人の自由度を高めます。可変性のある間取りは長期入居を 可能にし、安定した家賃収入をもたらします。結果として、低投資・ハイリターンの高利回りを実現いたします。
2棟とも賃貸とする不動産経営
1棟を自己住居・1棟を賃貸とする収益併用住宅(インカム住宅)
ライフスタイルに対応できる仕掛け
一般に家族の暮らしは、10〜15年で変化していくといわれます。ユニキューブでは独立した2戸の住居を活かし ライフスタイルの変化に合わせた柔軟な住まい方をご提案いたします。
スタート(収益併用住宅)
一棟を貸家とする事で、借入金の負担軽減かつ早期返済を目指します。
スタート(収益併用住宅)
15年後(2世帯住宅)
自己所有なので、家族の状況に合わせて、住み替えることが可能です。
15年後(2世帯住宅)
20年後(2棟の借家)
家賃収入は、私的年金、住み替え後のローン返済充当と考えられます。
20年後(2棟の借家)
生涯設計にあった資金計画を立てる
ユニキューブでは、今後の所得の変化、老後の生活への見通し、税金・相続問題など 慎重に考慮しながら、当面は家賃収入でローン返済を補填、返済後は、安定収入源とするなど、最適な資金計画をご提案します。
「自宅のみ」と「インカム住宅」の収支比較
※金額は建築する地域、社会情勢によって異なります。
デコスドライとは
デコスドライとは
デコスドライの特徴(断熱性、調湿性、防音性)
デコスドライ工法ユニキューブは、住み心地に配慮した住宅です。 壁と屋根に断熱・調湿性能の非常に高いセルロースファイバー(古紙を砕い た素材を使用)を吹き込む工法(デコスドライ工法)にて施工しています。 セルロースファイバーは木質系断熱材で、断熱・吸湿・防音に優れた製品です。 この断熱材を使用することで、「壁体内無結露20年保証」を受けることができる住宅となりました。 吹き込み工法で断熱欠損がないことから壁体内結露が起こりにくく、結露がもたらす 住宅への悪影響を抑えます。 「次世代省エネ基準」をクリアしたデコスドライ工法にペアガラスを標準採用し、 住み心地の基本である「断熱・遮音・調湿」の性能を持家戸建並みの水準で実現しました。
デコスドライ工法についての詳細は公式HPをご覧下さい。
R+house長崎東
施工作品ギャラリー 戸建住宅
デザイナーズ戸建賃貸住宅 unicube(ユニキューブ)のご紹介
JPMC(日本管理センター株式会社)加盟店
大切な住まいを守る『いえかるて』住宅履歴情報
超薄型遮熱材リフレクティックス
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